Assurance place de parking : tout savoir

Avoir un emplacement de parking, ça change la vie : fini de tourner en rond de longues minutes pour trouver une place et finir par se prendre une prune parce que l'on n'a pas mis assez d'argent dans l'horodateur ! Propriétaire ou locataire d'une place de parking, l'assurance entre en compte de plusieurs manières selon les situations. 

Déclarer le parking à son assureur

Un parking sert le plus souvent à y garer sa voiture mais peut également servir à entreposer d'autres objets ou meubles. En soi, tout ce qui y est entreposé a une certaine valeur, c'est pourquoi il convient de déclarer cet emplacement à votre compagnie d'assurance.

Cette précaution permettra de couvrir les biens entreposés en cas de sinistre, qu'il s'agisse d'un emplacement fermé, communément appelé box, ou un simple emplacement au sol délimité par un marquage.

Les conditions assurantielles varieront selon le type d'emplacement, du lieu et du sinistre.

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L'assurance du parking : mode d'emploi !

Selon le type de logement, les conditions d'assurance ne sont pas les mêmes. 

Dans un immeuble de copropriété, le type de couverture va changer selon qu'il s'agisse d'un box fermé ou d'un emplacement ouvert. Un simple emplacement avec marquage au sol fait partie des parties communes de l'immeuble, assurées par la copropriété. 

Un box fermé est quant à lui considéré comme une partie privative. C'est donc l'assurance habitation qui fonctionne avec une simple extension de garantie, sans surprime.

Dans le cas d'une maison, le garage est une dépendance de la résidence qui doit être déclarée afin de bénéficier d'une extension de garantie de l'assurance maison.

Globalement, pour les box fermés, il convient de déclarer tous les éléments entreposés pour espérer être couvert en cas de sinistre. 

Dans le cas d'une location séparée de la résidence, il faut s'en remettre aux conditions du bail de location du parking.

Bref, on ne pense pas souvent à déclarer un parking à son assurance, pourtant sans cotisation supplémentaire, sa garantie peut couvrir les biens sur l'emplacement.

Foire aux questions

Comment déclarer un garage ou une place de parking à mon assurance habitation ?

Lors de la souscription ou de la modification de votre contrat, informez votre assureur de l'existence de votre garage ou place de parking. Fournissez des détails tels que :

• la superficie,
• la localisation (attenant ou non au logement principal),
• les biens entreposés.

Est-il possible d'assurer uniquement un garage, sans souscrire une assurance habitation complète ?

Oui, il est possible d'assurer un garage séparément. Certaines compagnies proposent des contrats spécifiques pour les garages ou les dépendances.

Quels sont les critères pour qu'un garage soit considéré comme une dépendance ?

Un garage est considéré comme une dépendance s'il :

• n'est pas destiné à un usage professionnel,
• est situé sur le même terrain que l'habitation principale,
• n'est pas attenant directement au bâtiment principal.

Que se passe-t-il en cas de sinistre dans un garage non assuré ?

En cas de sinistre dans un garage non assuré :

• dommages aux biens : vous ne recevrez aucune indemnisation pour les pertes ou dommages subis ;
• responsabilité civile : si le sinistre cause des dommages à des tiers, vous devrez assumer financièrement les réparations ou compensations.