Guide pour acheter son bien immobilier en 2024
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Prêt immo et congé parental décryptés
Un enfant implique de grandes responsabilités ainsi que d'importantes dépenses : nourriture, hygiène, habillement, frais liés à sa scolarité, activités extra-scolaires... C'est un véritable projet de vie qui engage un couple pour de nombreuses années. De facto, les banques prennent en compte cette donnée lorsque vous décidez de contracter un prêt immobilier. Ce sera également le cas de votre assurance prêt immobilier. Assurland.com vous explique tout.
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8 techniques pour diminuer votre taux d'endettement
Le taux d'endettement est un indicateur clé pour toute personne souhaitant contracter un emprunt, qu'il soit immobilier ou à la consommation. Il reflète la proportion des revenus mensuels d'un ménage dédiée au remboursement de dettes. Un taux trop élevé peut freiner l'accès à de nouveaux financements, voire entraîner des difficultés financières. Mais comment faire alors pour le réduire ?
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Bail Réel Solidaire : comment devenir propriétaire ?
Accéder à la propriété tout en réalisant des économies substantielles, voilà ce que propose le Bail Réel Solidaire (BRS). Si vous cherchez une solution pour devenir propriétaire sans supporter le poids financier d'un terrain, le BRS pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez. En plus de rendre la propriété plus accessible, ce dispositif offre une sécurité à long terme pour votre investissement. Découvrez comment ce mécanisme fonctionne, pourquoi il est avantageux, et ce que vous devez savoir avant de vous lancer dans l'achat d'un bien en BRS.
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Prêt immo : jusqu'à quel âge peut-on emprunter ?
Si une fois 65 ans dépassé il devient de plus en plus difficile d'obtenir un crédit immobilier, il n'existe juridiquement aucune limite d'âge. En fonction du profil de l'emprunteur et donc de son âge, les conditions d'emprunt changent et les difficultés rencontrées aussi. Alors que les plus jeunes peuvent rencontrer des problèmes concernant l'apport, les seniors voient eux le prix de leur assurance crédit grimper.
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Qu'est-ce que le DPE ?
Obligatoire depuis le 1er janvier 2011, le diagnostic de performance énergétique, DPE pour les initiés, demeure quelque peu mystérieux. En pratique, il permet d'estimer les besoins énergétiques des habitations et apparaît tout à fait indispensable à tout propriétaire désireux de vendre ou louer son bien immobilier. Un coût qui s'ajoute donc à celui d'une éventuelle assurance habitation.
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Comment choisir la durée de son prêt immobilier ?
La durée d'emprunt d'un prêt immobilier est un élément déterminant qui impacte à la fois le coût total du crédit et le montant des mensualités. Faire le bon choix nécessite une analyse approfondie de votre situation financière et de vos objectifs. Cet article propose un guide complet pour vous aider à déterminer la durée idéale de votre prêt immobilier.
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Les frais à prévoir pour un prêt immobilier
Lorsque vous passez par un prêt pour financer l'achat d'un bien immobilier, vous ignorez peut-être toutes les garanties que vous devrez fournir à la banque pour obtenir votre financement. Un prêt immobilier déclenche toujours une procédure assez longue durant laquelle plusieurs acteurs interviennent pour vous obtenir les fonds. Cette procédure a des coûts que l'on vous détaille dans cet article.
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Calcul Capital restant dû : comment ca marche ?
Vous avez un prêt immobilier en cours et souhaitez connaître votre capital restant dû, autrement dit le montant qu'il vous reste à rembourser à la banque ? Vous pouvez utiliser la calculette de capital restant dû d'Assurland.com pour connaître ce montant en quelques minutes seulement ! Assurland.com vous aide également à en savoir plus sur cette somme, comme la calculer ou encore comment utiliser sa calculette.
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Combien pouvez-vous emprunter selon votre salaire ?
Si vous désirez emprunter pour acheter un bien immobilier, mieux vaut connaître votre capacité d'emprunt, c'est-à-dire le montant maximum que votre banque vous autorisera à emprunter en fonction de votre salaire et du taux d'endettement. Assurland.com vous donne quelques exemples.
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Qu'est-ce qu'une capacité d'emprunt ?
La capacité d'emprunt dépend de plusieurs facteurs : revenus, apport personnel, taux de votre crédit, durée... Notre calculette vous permet de connaître votre capacité d'emprunt rapidement, et ce gratuitement !
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Comment obtenir le meilleur taux de crédit immobilier ?
Pour acheter un logement, une grande majorité des Français recours à un prêt immobilier. Si les taux des crédits atteignent actuellement un niveau historiquement bas, savez-vous comment faire pour contracter un prêt dans les meilleures conditions ?
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Calcul et simulation des mensualités prêt immobilier 2020
Emprunter de l'argent pour un prêt immobilier n'est pas une mince affaire et requiert de connaître quelques éléments. Il vous faudra notamment calculer vos mensualités afin de savoir combien vous allez rembourser chaque mois. De nombreux facteurs entrent en compte : durée du prêt, taux, coût de l'assurance emprunteur, taux d'endettement... Assurland.com vous aide à y voir plus clair avec une simulation mensualité crédit immobilier.
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Comment emprunter pour acheter une maison seul ?
Si la plupart des personnes empruntent en couple (car il est plus facile de convaincre une banque), il n'est pas impossible de faire un emprunt en solo à la banque. Comment ? En soignant son profil et en diminuant le risque au maximum. Explications.
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Quelles sont les aides pour un prêt immobilier ?
En France, si vous souhaitez acquérir un logement, de nombreuses aides existent, en particulier pour l'achat d'une résidence principale : PTZ, éco-PTZ, prêt Action Logement, PAS, prêt conventionné... Mais pour en bénéficier, il faut généralement remplir quelques conditions. Assurland.com fait le point.
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Avantages et inconvénients de rénover de l'immobilier
Comme de nombreux Français, vous désirez peut-être acquérir un bien immobilier, une résidence principale, secondaire, ou encore un investissement locatif. Généralement, trois options s'offrent à vous : investir dans le neuf, dans de l'ancien prêt à livrer ou dans de l'ancien à rénover. Cette troisième option peut représenter un projet de taille, voire un véritable défi personnel. Mais quels en sont les avantages et les inconvénients ? Assurland.com fait le point.
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Achat immobilier neuf ou ancien : avantages et inconvénients
Neuf ou ancien ? Quel dilemme ! Quand il s'agit de l'achat d'un bien immobilier, entraînant dans l'immense majorité des cas un crédit immobilier, il ne faut pas se tromper ! Ce qui est certain, c'est que les deux formules ont leurs avantages et leurs inconvénients. Assurland.com vous aide à choisir en fonction de vos besoins et désirs, étape par étape.
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