Plus de 8 millions d'offres proposées chaque année
Allianz compte parmi les groupes d'assurances les plus puissants au monde. Dans la grande diversité de son offre, on trouve bien sûr des produits d'assurance emprunteur. Si vous souhaitez assurer votre prêt immobilier chez Allianz, voici tout ce que vous devez savoir sur les garanties, les formules et les tarifs,
Allianz est un groupe d’assurances allemand très connu et ancien (il a été fondé en 1890). En assurance de prêt immobilier, Allianz se démarque par la qualité de son offre, qui a reçu le Label d'excellence 2022 attribué par les Dossiers de l'épargne.
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L'offre d'Allianz se décompose en trois niveaux de couverture :
Dans ces formules, il est aussi possible d'ajouter des couvertures en option.
Garanties/formules | Garanties essentielles | Garanties confort niveau 1 | Garanties confort niveau 2 |
Décès | |||
PTIA | |||
IPT | |||
IPP | |||
ITT | |||
ITP | |||
Maladies redoutées | option | option | option |
Perte d’emploi | option | option | option |
Couverture décès/PTIA avant déblocage des fonds | option | option | option |
Source : Allianz.fr
Garanties (Nom complet) | Détails |
Décès |
En cas de Décès suite à un accident ou une maladie, Allianz verse le capital restant dû à la banque dans la limite du pourcentage assuré. |
PTIA Perte totale et irréversible d’autonomie | En cas de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie (PTIA), Allianz verse le capital restant dû à la banque dans la limite du pourcentage assuré. |
IPT Invalidité permanente totale |
En cas d'Invalidité Permanente Totale (IPT), Allianz verse le capital restant dû à la banque dans la limite du pourcentage assuré. |
IPP Invalidité permanente partielle | En cas d'Invalidité Permanente Partielle (IPP), Allianz prend en charge la moitié des échéances de prêt dans la limite du pourcentage assuré choisi pour l'IPT, soit 100% des échéances. |
ITT Incapacité temporaire totale de travail | En cas d'Incapacité Temporaire Totale de travail (ITT), Allianz prend en charge vos échéances de prêt dans la limite du pourcentage assuré, soit 100% des échéances. |
ITP Incapacité temporaire partielle de travail | En cas de reprise de votre activité à mi-temps thérapeutique après une indemnisation au titre de l'incapacité temporaire totale de travail, Allianz vous verse la moitié des prestations versées en cas d'incapacité temporaire totale de travail, soit 100% des échéances. |
Maladies redoutées | En cas de survenue d'une des maladies graves listées dans la Notice d'Information (la plupart des cancers, AVC, infarctus...), Allianz verse le capital restant dû à la banque à la date de reconnaissance de la maladie, dans la limite du pourcentage assuré. |
Perte d’emploi | En cas de licenciement ou de liquidation judiciaire, Allianz prend en charge une partie de vos échéances de prêt. Vous bénéficiez aussi de services d'assistance pour vous aider à retrouver un emploi. |
Couverture décès/PTIA avant déblocage des fonds |
Cette option permet d'être couvert en cas de décès ou de Perte Totale et Irréversible d'Autonomie avant le déblocage des fonds, quelle qu'en soit la cause, sous réserve de paiement de la première cotisation. |
Age de l’emprunteur | Garantie Décès + PTIA | Garantie Décès + PTIA + IPT | Garantie Décès + PTIA + IPT + ITT |
20 ans |
1 454,76 € (4,85 €/mois) |
2 105,16 € (7,02 €/mois) |
2 413,92 € (8,05 €/mois) |
30 ans |
2 003,28 € (6,67 €/mois) |
2 898 € (9,65 €/mois) |
3 385,56 € (11,28 €/mois) |
40 ans |
4 009,92 € (13,37 €/mois) |
5 471,88 € (18,24 €/mois) |
6 585,20 € (21,95 €/mois) |
50 ans |
9 056,64 € (30,19 €/mois) |
11 343,36 € (37,81 €/mois) |
14 684,40 € (48,94 €/mois) |
60 ans |
20 937,24 € (69,79 €/mois) |
22 635,72 € (75,45 €/mois) |
26 108,28 € (87,03 €/mois) |
Profil : emprunteur non-fumeur, salarié, sans métier ni sport dangereux (2021). Emprunt : 200 000 euros sur 25 ans.
Deux modes de cotisation coexistent chez Allianz, vous aurez le choix entre :
Le tarif de l'assurance prêt immobilier dépend du calcul du risque effectué par l’assureur : plus il craint que l'emprunteur ne puisse pas rembourser son prêt, plus la cotisation est élevée. D'autres critères, relatifs au montant emprunté et de la durée d’emprunt sont également pris en compte.
Pour changer d'assurance emprunteur après avoir souscrit un contrat, le plus simple est de passer par un comparateur. Si vous trouvez un nouvel assureur, il se chargera de la démarche de résiliation pour vous.
Un contrat d'assurance de prêt est souvent proposé par la banque prêteuse avant de signer le prêt. Il reste possible d'assureur son prêt en passant par un courtier, directement par les assureurs, ou via un comparateur d'assurance emprunteur.
Légalement, non. Mais, dans les faits, toutes les banques ou presque imposent aujourd'hui la souscription d'une assurance emprunteur avant d'accorder un prêt.
Dernière mise à jour : le 18/03/2024
L'Assemblée nationale a récemment voté un amendement au projet de loi de finances pour 2025, et qui pourrait marquer un tournant sur le marché immobilier français. Portée par le groupe socialiste, cette mesure propose de soumettre à l'impôt les plus-values générées lors de la vente de certaines résidences principales, à des conditions spécifiques. Si l'objectif affiché est de lutter contre la spéculation immobilière, ce texte soulève également des questions quant à ses répercussions sur les propriétaires et sur le marché de l'immobilier résidentiel.
Lire la suiteAlors que le secteur immobilier subit une baisse marquée des nouvelles constructions, le gouvernement étudie un projet visant à exonérer les acheteurs de logements neufs de droits de succession ou de donation. Cette mesure, discutée avec les parlementaires, pourrait entrer en vigueur dès 2025, dans le but de soutenir la construction et de stimuler les investissements immobiliers.
Lire la suiteLe 1ᵉʳ octobre, Michel Barnier a présenté des mesures clés pour relancer le secteur du logement en France. Dans son discours de politique générale, le Premier ministre a annoncé l'extension du Prêt à Taux Zéro (PTZ) pour les primo-accédants sur tout le territoire, un assouplissement des règles liées aux passoires thermiques, ainsi que des ajustements concernant les logements sociaux.
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