Vers des immeubles sans chauffage ni climatisation ?

À Lyon, un nouvel immeuble dit “bioclimatique”, ne nécessitant pas de climatisation ou de chauffage, va faire son apparition pour 2025. Cette construction sonne comme une révolution environnementale. 

Garder une chaleur entre 22 et 26 degrés

Alors que les passoires thermiques sont traquées par le gouvernement et que les Français sont soumis a des contraintes énergétiques, un nouveau type de bâtiment va faire son apparition et pourrait bien résoudre ces problèmes. Ce concept nommé “2226” a pour objectif la diminution des émissions de CO2 du bâtiment, autant sur la fabrication que dans ses usages. Ces immeubles permettront de conserver la chaleur ou la fraicheur d’un appartement, sans que les conditions extérieures ne les impactent. Tout ceci sans chauffage ni système de climatisation. 

Le nom de ce concept vient de son utilité : garder une chaleur comprise entre 22 et 26 degrés. Il s’appuie sur les principes du bioclimatisme. En clair, son orientation est pensée et tire les avantages de l’environnement avoisinant. Cet immeuble devrait émettre seulement 19,1 kilowattheures par mètre carré par an. Sa source principale de chaleur viendra du soleil. “Si c’est bien isolé et que les ouvertures sont bien placées, on peut se chauffer uniquement avec le soleil” indique Philippe Rahm, architecte suisse étudiant le rapport de causalité entre architecture et climat. 

“On n’a pas réinventé mais observé ce qui était fait par le passé et réfléchit à comment l’adapter à la société actuelle. La touche contemporaine, c’est la gestion intelligente. C’est une conception frugale, on enlève tout ce qui n’est pas utile dans les bâtiments” souligne Anne Speicher, directrice française de Baumschlager Eberle, le cabinet à l’origine de ce concept. 

Votre assurance habitation à partir de 47€ par an

Grâce à Assurland.com, comparez gratuitement vos assurances personnelles en quelques minutes pour être protégé au meilleur prix !

Je compare

L'inertie au cœur de la solution 

L’immeuble sera alors élaboré pour conserver une forte inertie thermique. Pour cela, des matériaux pouvant absorber, stocker et restituer la chaleur sont indispensables. Les murs devront alors avoir une épaisseur de 60 centimètres, de deux couches de briques et d’une de chaux. Représentant environ 70 % du stockage de la chaleur, les sols devront être constitués de béton et les faux plafonds bloquant l’air supprimé.

Pour illustrer son propos, la directrice du cabinet utilise l’exemple d’une grotte : “Le temps qu’une grotte se réchauffe avec le soleil, l’été est fini et les roches ont emmagasiné de la chaleur pour la saison suivante. Idem, en hiver, le temps que la grotte se refroidisse est long”.

Pour ce qui est de la ventilation, elle sera naturelle, mais assistée par des fenêtres et volets intelligents captant les variations de température, l’humidité et la qualité de l’air. Les habitants de l’immeuble, constituants une source de chaleur, sont, eux aussi, pris en compte par cette technologie. 

Un concept ayant fait ses preuves 

Le concept a déjà prouvé son efficacité. En effet, un bâtiment du même type a déjà vu le jour en Autriche en 2014. Le cabinet Baumschlager Eberle Architectes a remarqué que la température conservait une température de 23-24 degrés durant toute l’année. Afin de réduire les émissions de CO2, il souhaite également s’attaquer aux immeubles plus anciens. Pour Anne Speicher, la rénovation 2226 est “ce qu’il faut regarder, dans l’optique de consommer moins”.

Toutefois, la rénovation de ces espaces devrait conduire à une perte d’espace. Mais pour Philippe Rahm, cette perte se contrebalance : “on gagne aussi de la place en supprimant tous les équipements de chauffage”. 

Rédigé par Jordan Hervieux

Dernière mise à jour : le 24/06/2024

Découvrir l'équipe rédactionnelle

Assurland.com vous aide à mieux comprendre l'assurance habitation

Comprendre la taxe attentat et son effet sur l'assurance en 2024

Depuis 1986, tous les contrats d'assurance comportant une garantie de dommages sont soumis à la taxe attentat. Cette taxe a été mise en place pour indemniser les personnes ayant subi des dommages lors d'attentats terroristes. Quel est le coût de la taxe attentat ?

Lire la suite

Convention IRSI : Impact sur l'indemnisation en 2024

Si votre véhicule a été victime de vandalisme, vous pouvez demander le remboursement des frais engagés pour la réparation et le nettoyage de votre véhicule auprès de votre assureur. Pour ce faire, vous devez fournir des preuves que le vandalisme a bien eu lieu et que les dommages sont couverts par votre contrat d'assurance auto.

Lire la suite

Processus de déclaration de fissures à l'assurance

Il est courant de trouver des fissures dans une maison, qu'elle soit récente ou ancienne. Il est important de surveiller ces fissures, car certaines peuvent être dangereuses. Ce guide vous informera sur les différents types de fissures, et comment obtenir une indemnisation de votre assurance habitation.

Lire la suite

Prévention de l'intoxication au monoxyde de carbone

Lorsque vient l'hiver, les appareils à combustion sont mis à contribution, qu'il s'agisse d'un chauffe-eau, d'une chaudière, d'un chauffage mobile d'appoint ou d'une cuisinière. Malheureusement, ce sont chaque année des milliers de Français qui sont victimes d'une intoxication au monoxyde de carbone (CO) avec parfois des conséquences dramatiques. Découvrez les mesures préventives à prendre et les symptômes à surveiller pour éviter le pire.

Lire la suite

Maximiser son indemnisation après un incendie

Que faire après un incendie ou une explosion ? Sachez que les contrats d'assurance classique garantissent les responsabilités des locataires, des propriétaires, des copropriétaires ainsi que les biens.

Lire la suite

Obligations pour les détecteurs de fumée en 2024

Depuis 2015, le détecteur de fumée est devenu obligatoire dans tous les foyers français. Êtes-vous couvert par votre assurance habitation si vous n'en avez pas ?

Lire la suite